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PRELIMINARY VERSION OF XÀBIA'S GENERAL PLAN AVAILABLE FOR PUBLIC SCRUTINY
The modifications protect another 200,000 square metres to meet demands

Friday 25th January 2019

JAVEA NEWS | PRELIMINARY VERSION OF XÀBIA'S GENERAL PLAN UP FOR PUBLIC SCRUTINY

The modifications made to the preliminary version of Xàbia's General Plan (VR_PGE) have become available for public consultation from yesterday Thursday 24th January until Thursday 21st February. The documentation is now available to view in the Casa de Cultura in the historic centre and in the Technical Offices of the Ayuntamiento as well as online on the municipal website. There will also be a series of informative meetings to explain the modifications.

Councillor Isabel Bolufer (Urban Development) explained that the main changes to the documentation have been a result of previous comments and sectoral reports. Amongst them is some 201,220 square metres on the slopes of the Montgó and in the Cansalades zone and in the Creu Armella zone due to risk of flooding and green connectivity.

In the areas of Rebaldí and Capsades the classification of forest to agricultural protection has been changed which allows more uses compatible with the land. Another one of the modifications to the original version is that the areas of Villes al Vent and La Maquetona are considered urban land since the urbanisation works have been received.

The proposals that the previous version outlined for Calle Italia and Camí Soberano has also been modified in response to the concerns of affected residents. With regards to Calle Italia, a report of the Diputación de Alicante which suggested widening to 22 metres and a technical report which suggested widening to 16 metres to make it a main connection route between Carretera de Jesús Pobre and Carretera de Gata has been rejected. In the revised version, Calle Italia returns to the 1990 PGOU proposal for an 8m width.

With regards to Camí Soberano, it has been drafted as requested by residents with the entrance from the current roundabout from the Carretera de Dénia. A plan to widen it to 12 metres to become a two-way street has been ruled out due to the affect such a proposal would have on private properties. At this point, the executive clarifies that it has been noticed that the document doesn't include the solution agreed with the residents - to widen to 8 metres - and that it has already begun to work on the resolution. In the sense, mayor José Chulvi has guaranteed that the agreement made with the residents will be fulfilled and that they liaise with the resident's association to incorporate the changes in this new phase of consultation.

And so a new phase of public consultancy has begun. Those interested in viewing the proposals made in this new preliminary version can do so in person at the Casa de Cultura in Plaça del Baix in the heart of the historic centre, in the Oficina Técnica or online via the municipal website www.ajxabia.org. In addition, there will be a series of three information meetings on Friday 25th January at 8.00pm in the Bibiloteca de Duanes in the port zone, on Monday 28th January at 8.00pm at CEIP L'Arenal and Tuesday 29th January at 8.00pm at the Sala Polivalente in Portal del Clot in the town.


La versión preliminar del Plan General de Xàbia protege otros 201.220 metros cuadrados tras estudiar informes y alegaciones
El planeamiento asume la petición de los residentes y descarta las ampliaciones de la calle Italia y el camí Soberana

Desde ayer y hasta el próximo 21 de febrero, el Ayuntamiento de Xàbia tiene en exposición al público las modificaciones introducidas en la Versión Preliminar del Plan General Estructural (VP_PGE) tras la fase de participación pública realizada. La concejala de Urbanismo, Isabel Bolufer, ha explicado los principales cambios que ha sufrido el documento a raíz del análisis de las alegaciones e informes sectoriales recibidos. Entre ellos, que se ha protegido unos 201.220 metros cuadrados en la ladera del Montgó, y en el sector Cansalades -atendiendo a criterios de ordenación territorial y consumo de suelo- o en el sector de la Creu Armella, por riesgo de inundabilidad y conectividad verde.

En zonas del Rebaldí y Capsades, de acuerdo con las unidades aprobadas, se ha cambiado la clasificación de protección forestal a agrícola, con lo que se permitirán más usos compatibles con el suelo. Otra de las modificaciones respecto a la primera propuesta es que el área de Villes al Vent y La Maquetona se consideran suelo urbano al haber sido recepcionadas las obras de urbanización. También se ha modificado la planificación que la anterior propuesta planteaba para la calle Italia y el camí Soberana, tal y como se comprometió con los vecinos afectados el alcalde, José Chulvi.

Respecto a la calle Italia, se ha rechazado un informe de la Diputación (que sugería ampliarla hasta los 22 metros) y la propuesta técnica que planteaba ampliarla a 16 metros y convertirla en principal conexión entre las carreteras de Jesús Pobre y de Gata. En la versión revisada, la calle Italia vuelve a aparecer como la programaba el PGOU de 1990: con 8 metros de amplitud.

Igual ocurre con el camí Soberana. Se ha trazado tal y como pidieron los vecinos, con la entrada por la actual rotonda desde la carretera de Dénia. En cuanto a la anchura, se descarta convertirla en una calle bidireccional de 12 metros, con la consiguiente afección en propiedades privadas. En este punto, desde el ejecutivo aclaran que se ha detectado que el documento no recoge la solución definitiva que se pactó con los vecinos –dibujarla de 8 metros- y que ya se ha empezado a trabajar para solucionarlo. En este sentido, el alcalde ha garantizado que se cumplirá lo acordado con los residentes y que para ello irán de la mano con la asociación de vecinos para incorporar el cambio en esta nueva fase de alegaciones.

Con la exposición al público se abre pues una nueva fase de participación e información. De hecho, la edil de Urbanismo ha convocado esta misma tarde (hoy jueves, a las 20 horas en la sala polivalente del Portal del Clot) un Consell de Urbanismo y Medio Ambiente para explicar todas las modificaciones, una cita informativa que “está abierta a cualquier ciudadano o representante político que desee venir” ha apuntado Bolufer. También se convocará a todos los grupos políticos del Ayuntamiento para explicarles los pormenores de la propuesta. La edil recuerda asimismo que los interesados en consultar toda la documentación urbanística pueden pasar por la Casa de la Cultura, la Oficina Técnica o bien utilizar la vía online a través de la web municipal www.ajxabia.org.

Asimismo, incide la concejala, para mejorar la comprensión de este documento urbanístico se han convocado tres reuniones informativas: este viernes, 25 de enero, a las 20 horas en la Biblioteca de Duanes; el lunes 28 de enero a las 20 horas en el colegio del Arenal y el martes 29 de enero, también a las 20 horas, en la Sala Polivalente del Portal del Clot.





 

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