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TOWN HALL LOOKS TO REVOKE CONTROVERSIAL LICENCE FOR NEW RESTAURANT
Proposal has attracted strong opposition from residents

Monday 1st October 2018

JAVEA NEWS | Segunda Muntanar Licence

The Ayuntamiento de Xàbia has opened procedures to revoke the licence which was granted last July for the construction of a building intended for hostelry use in Avenida Ultramar, a stretch of coastline also known as the Segundo Montañar. The project to build a bar/restaurant on a vacant piece of land has attracted strong opposition from residents which an online petition launched in August having a attracted more than 2,800 signatures.

Responding to the outcry, the local government agreed that the proposal would adversely affect the peculiar characteristics of this stretch of coast and mayor José Chulvi requested that the application file be thoroughly reviewed. As a result, a way has been found to revoke the licence.

The licence was requested on the afternoon of May 30th 2017, some hours before the preliminary version of the new PGOU urban planning document was made public. The fees for the licence were paid on June 22nd when the new urban regulations were already within the phase of public consultation.

Tax regulations in Xàbia make it clear that the payment of the fee is considered as "essential" requirement to process the licence. Council staff reconsidered the date of the application and the date of the payment of fees, a key element in this particular case because in parallel to the public consultation phase of the new PGOU, the Council agree to suspend licences and proposal agreement for two years in areas where the new planning regulations are not compatible with the old ones as is the case of the area affected by this proposal.

Based on this new information, the mayor has issued a resolution which proposes to initiate proceedings to revoke the licence granted last July due to its incompatibility with the new planning regulations and because it could damages which may be impossible or difficult to repair. The promoters will be given the opportunity to offer counter-claims before the resolution will be taken to a full council vote.


EL AYUNTAMIENTO ABRE UNA VIA PARA REVOCAR LA LICENCIA DE OBRA A UN RESTAURANTE EN EL SEGUNDO MONTAÑAR

El Ayuntamiento de Xàbia ha abierto una vía para revocar la licencia de obra otorgada el pasado mes de julio a un edificio destinado a uso hostelero en la avenida Ultramar (Segundo Montañar). Tras ser conocedor del proyecto, que ha despertado una fuerte oposición vecinal y que el propio ejecutivo considera que puede distorsionar la idiosincrasia de esta franja costera, el alcalde, José Chulvi, pidió que se revisara a fondo el expediente administrativo y finalmente se ha encontrado un camino para anularla.

Y es que, aunque la licencia se solicitó el 30 de mayo de 2017 por la tarde (horas antes de que se hiciera pública la versión preliminar del nuevo Plan General Estructural), las tasas correspondientes a esta licencia se abonaron el 22 de junio, cuando la nueva normativa urbanística ya estaba en fase de participación pública y consultas.

Tal y como dejar claro la Ordenanza Reguladora Fiscal de Xàbia, se considera el pago de la tasa como un requisito “esencial” para tramitar la licencia. Por ello, los técnicos reconsideran la fecha de solicitud y entienden que es el 22 de junio, algo clave en este expediente ya que, de forma paralela a la exposición pública del nuevo Plan General, el pleno acordó suspender durante dos años las licencias y los acuerdos de programación “en aquellas zonas en las que la nueva ordenación no sea compatible con la antigua”, como es el caso de la zona afectada por este proyecto.

En base a ello, una resolución del alcalde plantea iniciar el proceso para revocar el permiso y declarar lesiva la licencia otorgada el pasado mes de julio “por la incompatibilidad con la nueva ordenación y dado que podría causar perjuicios de imposible o difícil reparación”. Ahora, se dará audiencia a los promotores para que formulen alegaciones si lo consideran y después, la resolución se llevará a votación de pleno.




 

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