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PP XÀBIA PROPOSES MEASURES TO RESOLVE ISSUES WITH TOURIST RENTALS
It claims that Xàbia is poorly prepared for the new regulations which have come into force

Thursday 27th September 2018

JAVEA NEWS | PP XÀBIA TOURIST RENTALS

Hot on the heels of the meeting held with concerned residents last week, the Partido Popular de Xàbia has called on both the local and regional governments, led by socialists José Chulvi and Ximo Puig respectively, to seek an immediate solution to the problems of a poorly prepared municipality in meeting the new regulations set out in 'Ley de Turismo, Ocio y Hospitalidad de la Comunidad Valenciana (Ley 15/2018 de 7 de Junio)'. The new law aims to regulate the promotion and management of tourist activity in the Valencian region but requirements set out in its text will be difficult to meet by many property owners in Xàbia who cannot produce the required certification due to the Ayuntamiento not meeting requests favourably.

The certification of urban compatibility is required to register a property for the use as a tourist rental but the PP claims that Xàbia's urban planning strategy doesn't cover the use of property for tourism purposes and consequently the Ayuntamiento is unable to issue the necessary paperwork. The issue reflects a different planning strategy between many municipalities and the Comunidad Valenciana which results in problems with complying with the new regulations. In the worst case scenario, the owners of non-registered properties being used for tourism rental purposes could be fined up to 600,000 euros.

After last week's meeting with concerned residents and sector professionals, the PP has drawn up a number of proposals to resolve the problem which are to be presented to the Ayuntamiento de Xàbia so that the government team led by mayor José Chulvi can begin the process to avoid the stalling of the tourist sector that is the basis of the local economy. They call for procedures to be set out so that properties can be properly registered as valid for tourism use in the regional register which will allow them to be rented within the regulations set out by the new law. The proposals also call for a modification to the articles of the new regional law which call for municipal urban compatibility certification as well as a detailed modification to the PGOU in Xàbia, the urban planning proposals for the future, to introduce the use of properties for tourism as outlined in the new regional regulations of June 2018.

They added that the new regional law calls on municipalities to promote the tourist potential of the Comunidad Valenciana and that Xàbia, being a tourist town and declared as such by the Valencian government since 2000, cannot see its local economy and the well-being of residents suffer due to these new regulations. So the PP of Xàbia has called on mayor José Chulvi and his local government body as well as the regional government to act to protect the future of Xàbia without undermining quality, sustainable and prosperous tourism in Xàbia.


EL PARTIDO POPULAR DE XÀBIA PROPONE AL EQUIPO DE GOBIERNO MEDIDAS PARA LLEVAR A CABO SOBRE LOS ALQUILERES TURÍSTICOS

El Partido Popular de Xàbia vuelve a advertir que la nueva Ley de Turismo, Ocio y Hospitalidad de la Comunidad Valenciana (Ley 15/2018, de 7 de junio), que regula la promoción y ordenación de la actividad turística de la Comunitat “necesita de una inmediata solución”. La entrada en vigor de esta ley valenciana ha generado una problemática en Xàbia  debido a que está mal elaborada y por ello, “instamos a los gobiernos socialistas de Chulvi y de Puig, que solucionen el desastre ocasionado”.

El generador de toda la polémica está en la exigencia de un informe municipal de compatibilidad urbanística que permita el uso de alquileres turísticos en las viviendas, ya que el uso de vivienda turística no viene contemplado dentro de los usos propiamente urbanísticos que recogen los distintos planeamientos de la Comunitat Valenciana. Esto provoca que los técnicos municipales tengan que informar de un uso que, como tal, no existe en los planes generales de ordenación urbana de los municipios valencianos, al haberse innovado con dicha ley turística.

Los populares de Xàbia en su reunión con los afectados por el problema de los alquileres turísticos, informó de la situación actual y de las repercusiones que tendrá en nuestro municipio, y se acordó que desde el PP se elaborarían las propuestas que solucionarían el problema generado y se trasladarían al Ayuntamiento de Xàbia, para que el gobierno de Chulvi reaccione a la problemática e inicie de inmediato los trámites para evitar el bloqueo de la actividad turística que es la base de nuestra economía local.

Propuestas
El Partido Popular de Xàbia ha elaborado las propuestas que solventarán este problema, dándose entrada en el registro del Ayuntamiento de Xàbia en el día de hoy, jueves 27 de septiembre, para que el gobierno municipal de Xàbia inicie los trámites para calificar el uso turístico en las viviendas de nuestro municipio con el fin de inscribir las viviendas turísticas en el registro turístico y se les permita estar alquiladas.

Las propuestas van referidas en un primer lugar a la modificación legislativa introduciendo una enmienda que modifique los artículos de la Ley Turística que requieren el citado informe municipal de compatibilidad urbanística, en las leyes de acompañamiento de la Generalitat; y en segundo lugar propone la modificación puntual pormenorizada del Plan General de Ordenación Urbana de Xàbia, con el fin de introducir el uso de las viviendas de uso turístico en nuestro Plan General, que ha sido innovado por la Ley 15/2018, de 7 de junio, de la Generalitat, de Turismo, Ocio y Hospitalidad de la Comunidad Valenciana.

La ley insiste en que los municipios fomentarán la economía turística de la Comunitat Valenciana y Xàbia, es un municipio turístico por naturaleza y declarado como Municipio Turístico de la Comunitat Valenciana desde el año 2000, por el Gobierno Valenciano, por lo que no se puede permitir que ninguna ley frene y ni bloquee su economía local y el bienestar de los vecinos, por ello desde el Partido Popular de Xàbia se pide al gobierno de Chulvi y al gobierno autonómico que actúe en consecuencia del futuro de Xàbia, sin menoscabar el turismo de calidad, sostenible y próspero de Xàbia.




 

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